小区光纤运营-物业公司增加收入方案

目前看来,物业公司也可以通过运营宽带业务,来拓宽业务面,合法增加收入来源,并且由于物业公司的先天优势,在推广,售后上,均能比运营商更快捷,更有效,就这方面,我们可以进行如下分析:

“要是光靠物业费,我们早就干不下去了。即便物业费能100%收齐,物业公司也只能‘糊口’。”这基本是目前所有物业服务公司的共同心声,目前的市场上,物业服务收费标准低、收费率低,中小物业公司多靠停车场管理费、公共房屋租赁等“灰色收入”勉强维持经营,就这样,还很容易导致业主的不满,有什么办法可以合法提高物业收入,解脱这种尴尬的局面呢?

目前,互联网接入,基本已经成为了城市家庭的必须,在一些城市的较好的小区,互联网接入,比例甚至超过95%。但这一块市场,在以前基本上被几家大的运营商所垄断。近几年来,随着需求的不断增加,也出现了一些专业运营小区宽带业务的公司,这些公司,一般都会和物业公司签订协议,允许其进入小区内进行布线施工,然后自己进行宽带运营,也能获得良好的经济效益。
目前看来,物业公司也可以通过运营宽带业务,来拓宽业务面,合法增加收入来源,并且由于物业公司的先天优势,在推广,售后上,均能比运营商更快捷,更有效,就这方面,我们可以进行如下分析:
物业公司介入小区宽带运营的优势:
      一、本地化宣传优势:物业公司由于对整个小区项目进行管理,因此,对于宣传有极高的可控性,可以在电梯间,电梯口,通道口,大门口,公告栏等地方进行全方位的宣传,还可以通过派发通知的方式进行宣传。
      二、本地化服务优势:物业公司由于是全天在小区内值班,如果用户开户,一般可以在两个小时之内即可开通,遇到网络故障,也可以即时响应,可以随时做到上门服务,因此用户的满意度会很高。
      三、垄断优势:一般宽带运营商要进入小区进行宽带运营,都需要通过物业公司许可,并签订协议,物业公司如果是自己投入,则可以完全或部分禁止强势运营商的进入,方便自身发展小区宽带运营,达到部分或全部垄断的结果。
      四、成本优势:物业公司在投入小区宽带建议时,可以综合考虑利用已有的户线,光纤,部分小区甚至是所有的网络设备均已经到位,只需要光纤接入即可,这是投入上的成本优势。在实际运营中,由于物业公司具有本地化的服务优势,甚至不需要专门的网络人员和专门的收费统计人员,将这些工作做为融入物管的平时工作中即可,因此可以极大的降低运营成本。

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